Grønningen 12

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.385 kr/m².1.068.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.082.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2017okt.Ejerskifte870.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	26 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	77 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	311 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	202 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	119 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	137 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	396 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	273 m	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	221 m	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	103 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu