Grønningen 17

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.260 kr/m².1.301.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 8.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-17,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.257.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
2018nov.Ejerskifte1.070.000 kr.
2008majEjerskifte
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	84 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	113 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	91 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	218 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	356 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	415 m	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	430 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	430 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	741 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	822 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu