Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grønningen 18

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.065 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,08 pct. siden mar. 1995
470k984k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1995469.800 kr.I dag · vores estimat2.527.903 kr.Markedet · 1992596.850 kr.Markedet · 1993800.850 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996622.800 kr.Markedet · 1997907.350 kr.Markedet · 1998852.150 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000827.850 kr.Markedet · 20011.050.300 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 2003931.950 kr.Markedet · 20041.096.350 kr.Markedet · 20051.066.950 kr.Markedet · 2006708.450 kr.Markedet · 20071.638.900 kr.Markedet · 20081.456.950 kr.Markedet · 20091.357.800 kr.Markedet · 20101.236.750 kr.Markedet · 20111.442.250 kr.Markedet · 20121.496.100 kr.Markedet · 20131.398.750 kr.Markedet · 20141.544.100 kr.Markedet · 20151.549.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.888.350 kr.Markedet · 20181.828.500 kr.Markedet · 20191.444.650 kr.Markedet · 20201.892.400 kr.Markedet · 20211.822.350 kr.Markedet · 20222.056.950 kr.Markedet · 20232.259.750 kr.Markedet · 20242.391.300 kr.Markedet · 20252.066.550 kr.Markedet · 20261.653.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg
469.800 kr.
I dag · vores estimat
2.527.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg469.800 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²199 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²510 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²262 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²322 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²592 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²597 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²631 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²684 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²215 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²497 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden