Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønningen 2

Villa · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.126 kr/m².1.939.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 16.473 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.191.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden jun. 2007
299k635k970k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.090.000 kr.I dag · vores estimat1.191.205 kr.Markedet · 1992299.136 kr.Markedet · 1993343.520 kr.Markedet · 1994361.076 kr.Markedet · 1995391.400 kr.Markedet · 1996461.092 kr.Markedet · 1997583.680 kr.Markedet · 1998564.072 kr.Markedet · 1999505.096 kr.Markedet · 2000497.268 kr.Markedet · 2001547.732 kr.Markedet · 2002579.652 kr.Markedet · 2003557.004 kr.Markedet · 2004616.208 kr.Markedet · 2005633.612 kr.Markedet · 2006749.588 kr.Markedet · 2007945.820 kr.Markedet · 20081.220.104 kr.Markedet · 20091.004.264 kr.Markedet · 2010890.416 kr.Markedet · 20111.140.760 kr.Markedet · 2012984.808 kr.Markedet · 20131.162.344 kr.Markedet · 2014980.172 kr.Markedet · 2015997.196 kr.Markedet · 20161.046.368 kr.Markedet · 20171.341.628 kr.Markedet · 20181.055.944 kr.Markedet · 20191.033.676 kr.Markedet · 20201.205.968 kr.Markedet · 20211.425.912 kr.Markedet · 20221.285.388 kr.Markedet · 20231.557.620 kr.Markedet · 20241.413.752 kr.Markedet · 20251.388.900 kr.Markedet · 20261.465.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²33 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²60 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²20 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Højtoftevej 55
6700 Esbjerg		86 m²111 m10-09-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²
Holmevej 2
6700 Esbjerg		85 m²243 m21-09-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Holmevej 2
6700 Esbjerg		85 m²243 m15-04-20241.375.000 kr.16.176 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²997 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²1,3 km29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²867 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²1,1 km27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden