Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Grønningen 20

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.913 kr/m².7.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.210.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,06 pct. siden sep. 2017
970k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat8.210.650 kr.Markedet · 19921.266.198 kr.Markedet · 1993969.702 kr.Markedet · 19941.025.034 kr.Markedet · 19951.389.738 kr.Markedet · 19961.451.334 kr.Markedet · 19971.550.688 kr.Markedet · 19981.836.918 kr.Markedet · 19992.124.018 kr.Markedet · 20002.097.744 kr.Markedet · 20012.460.882 kr.Markedet · 20022.597.820 kr.Markedet · 20032.502.294 kr.Markedet · 20042.479.500 kr.Markedet · 20053.019.074 kr.Markedet · 20064.471.626 kr.Markedet · 20074.570.458 kr.Markedet · 20083.728.646 kr.Markedet · 20093.590.142 kr.Markedet · 20103.452.334 kr.Markedet · 20113.150.792 kr.Markedet · 20122.650.020 kr.Markedet · 20133.354.894 kr.Markedet · 20143.281.988 kr.Markedet · 20153.337.494 kr.Markedet · 20163.910.998 kr.Markedet · 20173.634.164 kr.Markedet · 20183.934.140 kr.Markedet · 20194.376.622 kr.Markedet · 20204.219.500 kr.Markedet · 20215.087.586 kr.Markedet · 20225.905.734 kr.Markedet · 20235.278.638 kr.Markedet · 20246.311.328 kr.Markedet · 20256.206.580 kr.Markedet · 20267.152.096 kr.Markedet · 20277.346.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.210.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
3450 Allerød		172 m²79 m20-05-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Grønningen 3
3450 Allerød		167 m²122 m27-04-20267.945.000 kr.47.575 kr./m²
Grønningen 18
3450 Allerød		190 m²35 m30-09-20258.550.000 kr.45.000 kr./m²
Grønningen 11
3450 Allerød		204 m²65 m08-04-20247.850.000 kr.38.480 kr./m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²150 m16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²956 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²947 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²1,3 km05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²872 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²1,0 km12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden