Grønningen 22

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.192.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 16.473 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.158.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 3 6700 Esbjerg	129 m²	120 m	20-02-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Grønningen 4 6700 Esbjerg	135 m²	149 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	12.578 kr./m²
Grønningen 6 6700 Esbjerg	103 m²	136 m	05-12-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	83 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	168 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²
Gyvelvej 1 6700 Esbjerg	130 m²	85 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klintevej 4 6700 Esbjerg	125 m²	105 m	17-05-2025	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	261 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Højtoftevej 33 6700 Esbjerg	123 m²	240 m	11-06-2024	2.698.000 kr.	21.935 kr./m²
Kirsebærvej 8 6700 Esbjerg	137 m²	365 m	15-11-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu