Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Grønningen 22

Villa · 239 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.737 kr/m².3.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden okt. 2022
365k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat4.138.259 kr.Markedet · 1992957.195 kr.Markedet · 1993891.709 kr.Markedet · 19941.175.163 kr.Markedet · 1995946.201 kr.Markedet · 1996364.714 kr.Markedet · 19971.291.556 kr.Markedet · 19981.232.762 kr.Markedet · 19991.412.729 kr.Markedet · 20001.605.363 kr.Markedet · 20011.852.250 kr.Markedet · 20021.590.784 kr.Markedet · 20031.849.382 kr.Markedet · 20041.574.293 kr.Markedet · 2005711.981 kr.Markedet · 20062.362.515 kr.Markedet · 20071.132.621 kr.Markedet · 20082.404.340 kr.Markedet · 20092.730.336 kr.Markedet · 20102.454.530 kr.Markedet · 20112.715.996 kr.Markedet · 20122.663.177 kr.Markedet · 20132.414.378 kr.Markedet · 20142.544.633 kr.Markedet · 20152.798.212 kr.Markedet · 20162.925.838 kr.Markedet · 20173.199.493 kr.Markedet · 20183.026.218 kr.Markedet · 20192.688.750 kr.Markedet · 20203.221.242 kr.Markedet · 20213.944.934 kr.Markedet · 20223.899.763 kr.Markedet · 20233.636.146 kr.Markedet · 20243.656.461 kr.Markedet · 20253.828.063 kr.Markedet · 20263.942.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²70 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²88 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²487 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²429 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²563 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²699 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²589 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²711 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²699 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²1,1 km26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden