Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grønningen 3

Villa · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jan. 2006
475k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.751.000 kr.I dag · vores estimat2.413.995 kr.Markedet · 1992588.892 kr.Markedet · 1993790.172 kr.Markedet · 1994700.928 kr.Markedet · 1995622.636 kr.Markedet · 1996614.496 kr.Markedet · 1997895.252 kr.Markedet · 1998840.788 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000816.812 kr.Markedet · 20011.036.296 kr.Markedet · 20021.124.800 kr.Markedet · 2003919.524 kr.Markedet · 20041.081.732 kr.Markedet · 20051.052.724 kr.Markedet · 2006699.004 kr.Markedet · 20071.617.048 kr.Markedet · 20081.437.524 kr.Markedet · 20091.339.696 kr.Markedet · 20101.220.260 kr.Markedet · 20111.423.020 kr.Markedet · 20121.476.152 kr.Markedet · 20131.380.100 kr.Markedet · 20141.523.512 kr.Markedet · 20151.528.692 kr.Markedet · 20161.256.668 kr.Markedet · 20171.863.172 kr.Markedet · 20181.804.120 kr.Markedet · 20191.425.388 kr.Markedet · 20201.867.168 kr.Markedet · 20211.798.052 kr.Markedet · 20222.029.524 kr.Markedet · 20232.229.620 kr.Markedet · 20242.359.416 kr.Markedet · 20252.038.996 kr.Markedet · 20261.631.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²66 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²196 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²340 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²486 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²563 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²244 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²88 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²489 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²342 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²367 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden