Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønningen 30

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.036 kr/m².3.176.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 16.473 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.752.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden maj 2020
775k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.550.000 kr.30. nov. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.752.585 kr.Markedet · 1992775.392 kr.Markedet · 1993890.440 kr.Markedet · 1994935.947 kr.Markedet · 19951.014.550 kr.Markedet · 19961.195.199 kr.Markedet · 19971.512.960 kr.Markedet · 19981.462.134 kr.Markedet · 19991.309.262 kr.Markedet · 20001.288.971 kr.Markedet · 20011.419.779 kr.Markedet · 20021.502.519 kr.Markedet · 20031.443.813 kr.Markedet · 20041.597.276 kr.Markedet · 20051.642.389 kr.Markedet · 20061.943.011 kr.Markedet · 20072.451.665 kr.Markedet · 20083.162.638 kr.Markedet · 20092.603.158 kr.Markedet · 20102.308.052 kr.Markedet · 20112.956.970 kr.Markedet · 20122.552.726 kr.Markedet · 20133.012.918 kr.Markedet · 20142.540.709 kr.Markedet · 20152.584.837 kr.Markedet · 20162.712.296 kr.Markedet · 20173.477.641 kr.Markedet · 20182.737.118 kr.Markedet · 20192.679.397 kr.Markedet · 20203.125.996 kr.Markedet · 20213.696.114 kr.Markedet · 20223.331.861 kr.Markedet · 20234.037.515 kr.Markedet · 20243.664.594 kr.Markedet · 20253.600.175 kr.Markedet · 20263.797.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²147 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²213 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²182 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²200 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²441 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²759 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²699 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²201 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²201 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²1,4 km28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden