Grønningen 32

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.151 kr/m².3.989.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.023.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	169 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	92 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	148 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	110 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	67 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Kærsgårdsvej 42 8600 Silkeborg	155 m²	368 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 8600 Silkeborg	158 m²	323 m	30-03-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	344 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	103 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	368 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu