Grønningen 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².2.232.500 kr.
2Vores vurdering2.497.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021360.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	24 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	137 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	195 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	373 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	377 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	214 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	784 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	381 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	139 m	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	85 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu