Grønningen 7

Fritidshus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.275 kr/m².2.040.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.408.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,99 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2006 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	19 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	343 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	351 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	165 m	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	115 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	123 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	340 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	669 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	160 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	460 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu