Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønskiftet 15

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.221 kr/m².4.756.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.573.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden aug. 2020
588k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.400.000 kr.31. maj 20243.750.000 kr.31. aug. 20254.575.000 kr.I dag · vores estimat4.573.324 kr.Markedet · 1992588.120 kr.Markedet · 1993725.640 kr.Markedet · 1994720.480 kr.Markedet · 1995875.760 kr.Markedet · 1996861.360 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.090.560 kr.Markedet · 19991.333.320 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.513.320 kr.Markedet · 20021.640.040 kr.Markedet · 20031.452.840 kr.Markedet · 20041.592.160 kr.Markedet · 20052.017.320 kr.Markedet · 20062.786.880 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20092.057.160 kr.Markedet · 20101.993.080 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.865.520 kr.Markedet · 20131.964.400 kr.Markedet · 20141.796.760 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20172.517.840 kr.Markedet · 20182.636.160 kr.Markedet · 20192.498.520 kr.Markedet · 20203.044.760 kr.Markedet · 20213.297.000 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.583.680 kr.Markedet · 20243.347.160 kr.Markedet · 20253.978.480 kr.Markedet · 20264.146.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2024majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²105 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²112 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Håndværkervænget 15
3400 Hillerød		120 m²379 m20-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²405 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Skippermosen 10A
3400 Hillerød		121 m²355 m08-11-20254.975.000 kr.41.116 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²425 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²504 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²534 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²565 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²565 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden