Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønskiftet 31

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².5.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.808.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,78 pct. siden nov. 2016
720k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat4.808.659 kr.Markedet · 1992720.447 kr.Markedet · 1993888.909 kr.Markedet · 1994882.588 kr.Markedet · 19951.072.806 kr.Markedet · 19961.017.975 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.332.996 kr.Markedet · 19991.633.317 kr.Markedet · 20001.599.360 kr.Markedet · 20011.853.817 kr.Markedet · 20022.009.049 kr.Markedet · 20031.779.729 kr.Markedet · 20041.950.396 kr.Markedet · 20052.471.217 kr.Markedet · 20063.413.928 kr.Markedet · 20073.314.115 kr.Markedet · 20082.805.201 kr.Markedet · 20092.520.021 kr.Markedet · 20102.441.523 kr.Markedet · 20112.572.500 kr.Markedet · 20122.285.262 kr.Markedet · 20132.406.390 kr.Markedet · 20142.201.031 kr.Markedet · 20152.396.541 kr.Markedet · 20162.909.130 kr.Markedet · 20173.084.354 kr.Markedet · 20183.229.296 kr.Markedet · 20193.060.687 kr.Markedet · 20203.729.831 kr.Markedet · 20214.038.825 kr.Markedet · 20224.513.194 kr.Markedet · 20234.390.008 kr.Markedet · 20244.100.271 kr.Markedet · 20254.873.638 kr.Markedet · 20265.079.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²80 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²130 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²52 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²137 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²439 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²287 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²507 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²546 m30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²463 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Ved Stengærdet 23
3400 Hillerød		151 m²500 m05-04-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden