Grønskiftet 35

Villa · 199 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.492 kr/m².5.982.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.326.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2003Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	30 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	121 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	90 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Zahlmannsvænget 5 3400 Hillerød	202 m²	147 m	08-08-2026	6.810.000 kr.	33.713 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	161 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²
Hjortholmvej 9 3400 Hillerød	197 m²	499 m	29-01-2024	7.645.000 kr.	38.807 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	429 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Hjortespringet 12 3400 Hillerød	198 m²	687 m	14-01-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	224 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	106 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu