Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Grønspættevej 17

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.757 kr/m².5.481.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.662.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,44 pct. siden jul. 2005
275k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.353.000 kr.I dag · vores estimat6.662.766 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.139.880 kr.Markedet · 20021.415.040 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.122.080 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.391.320 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.504.960 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.358.520 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.353.000 kr.
I dag · vores estimat
6.662.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.353.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²243 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²209 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²280 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²361 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²200 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²243 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²452 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²263 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²605 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Under Rønnene 3
8250 Egå		123 m²447 m28-07-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden