Grønsvinget 36B

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.940 kr/m².5.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.324.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,27 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	41 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	165 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	331 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Dalbugten 8 2730 Herlev	122 m²	241 m	19-09-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Tværskiftet 33 2730 Herlev	122 m²	245 m	16-06-2025	5.695.000 kr.	46.680 kr./m²
Tværskiftet 1 2730 Herlev	122 m²	428 m	14-04-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	504 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	390 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Rørløkken 11 2730 Herlev	126 m²	238 m	19-10-2026	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	646 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu