Grøntoften 17, Tinghøj, 6800 Varde — Villa · 190 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 190 m².2.005.070 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	148 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	41 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	90 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	273 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	1,1 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	195 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	2,7 km	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Troldhøjvænget 55 6800 Varde	196 m²	2,7 km	11-08-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Vardegårdvej 29 6800 Varde	201 m²	2,5 km	08-11-2024	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	2,9 km	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu