Prisvurdering · 6800 Varde

Sletten 83

Villa · 162 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.899 kr/m².2.878.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletten gns: 16.853 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.001.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	109 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Sletten 2 6800 Varde	157 m²	360 m	19-06-2026	3.355.000 kr.	21.369 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	494 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	349 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	160 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	558 m	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	534 m	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	599 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	281 m	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Sletten 18 6800 Varde	171 m²	440 m	27-06-2024	2.898.000 kr.	16.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu