Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grøntvedvej 3, Mygdal

Landejendom · 278 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 22.006 m², 8 værelser, opført i 1874, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
22006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.601 kr/m².7.278.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.934.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,10 pct. siden jun. 2010
376k6,3M12,3M18,3M24,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.600.000 kr.31. okt. 2022675.000 kr.I dag · vores estimat4.934.956 kr.Markedet · 19921.535.950 kr.Markedet · 1993850.958 kr.Markedet · 19941.158.426 kr.Markedet · 1995842.062 kr.Markedet · 19966.136.572 kr.Markedet · 19971.280.468 kr.Markedet · 19983.559.512 kr.Markedet · 19991.949.614 kr.Markedet · 20002.348.544 kr.Markedet · 2001564.896 kr.Markedet · 20027.444.284 kr.Markedet · 20031.449.770 kr.Markedet · 20041.678.008 kr.Markedet · 20052.423.604 kr.Markedet · 20061.873.720 kr.Markedet · 20078.025.860 kr.Markedet · 20081.046.670 kr.Markedet · 20094.104.392 kr.Markedet · 20102.962.368 kr.Markedet · 20112.563.438 kr.Markedet · 20124.354.870 kr.Markedet · 20133.041.042 kr.Markedet · 20144.456.062 kr.Markedet · 20151.928.764 kr.Markedet · 20162.744.138 kr.Markedet · 20172.681.310 kr.Markedet · 20182.060.258 kr.Markedet · 20192.316.296 kr.Markedet · 20205.183.032 kr.Markedet · 20214.827.470 kr.Markedet · 20225.906.110 kr.Markedet · 20233.781.634 kr.Markedet · 20242.469.752 kr.Markedet · 20255.102.412 kr.Markedet · 20269.477.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²1,0 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²732 m21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²1,3 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²1,5 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²3,1 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²3,1 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²5,5 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²4,9 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²3,4 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²5,4 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden