Grønvang 8, st. th, 8960 Randers SØ — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.509 kr/m².828.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønvang gns: 10.775 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.259 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering867.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1971majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 14, st. th 8960 Randers SØ	88 m²	66 m	09-08-2025	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Grønvang 6, st. tv 8960 Randers SØ	87 m²	29 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Grønvang 22, st. tv 8960 Randers SØ	87 m²	43 m	20-10-2024	885.000 kr.	10.172 kr./m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	58 m	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	66 m	13-05-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	66 m	12-02-2025	765.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	91 m	04-11-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Grønvang 8, 1. th 8960 Randers SØ	63 m²	0 m	09-07-2025	648.000 kr.	10.286 kr./m²
Engboulevarden 31, st. tv 8960 Randers SØ	85 m²	461 m	09-09-2025	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. tv 8960 Randers SØ	84 m²	399 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu