Grønvangsallé 1

Landejendom · 409 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 409 m², grund på 7.169 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 409 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 7169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².3.748.500 kr.
2Boligareal større end typisk409 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.534.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 409 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
jun.Ejerskifte3.950.000 kr.
2009Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	3,1 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,1 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,1 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	3,2 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	2,9 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	4,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	4,3 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	5,2 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	5,3 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Østerholmvej 13 6600 Vejen	448 m²	8,8 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	5.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu