Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grubbemøllevej 18

Rækkehus · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 354 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,32 pct. siden sep. 2012
571k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20121.695.000 kr.31. maj 20192.015.000 kr.30. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat2.545.061 kr.Markedet · 1992668.916 kr.Markedet · 1993665.856 kr.Markedet · 1994783.819 kr.Markedet · 1995811.971 kr.Markedet · 1996859.248 kr.Markedet · 19971.063.350 kr.Markedet · 19981.189.881 kr.Markedet · 19991.257.966 kr.Markedet · 20001.334.007 kr.Markedet · 20011.499.247 kr.Markedet · 20021.177.488 kr.Markedet · 20031.431.621 kr.Markedet · 20041.569.474 kr.Markedet · 20051.652.400 kr.Markedet · 20061.844.415 kr.Markedet · 20071.985.634 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20102.009.043 kr.Markedet · 20112.067.642 kr.Markedet · 20122.017.611 kr.Markedet · 20131.924.128 kr.Markedet · 20143.366.000 kr.Markedet · 20152.299.131 kr.Markedet · 20161.701.819 kr.Markedet · 20171.743.282 kr.Markedet · 20181.976.301 kr.Markedet · 20191.943.865 kr.Markedet · 20202.163.573 kr.Markedet · 20212.604.366 kr.Markedet · 20222.280.924 kr.Markedet · 20232.502.009 kr.Markedet · 20242.599.470 kr.Markedet · 20252.809.080 kr.Markedet · 20262.722.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²661 m14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²362 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²744 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²1,2 km24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,2 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²655 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²321 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²733 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²743 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²2,3 km26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden