Grubbemøllevej 3, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².1.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrubbemøllevej gns: 16.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.145.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,44 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2009majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	87 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	87 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	87 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	87 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	270 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	392 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	456 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	508 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	97 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	387 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu