Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum

Villa · 158 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².1.127.000 kr.
2Vores vurdering1.623.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 110.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.198.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	127 m	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	237 m	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	181 m	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	183 m	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	425 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	353 m	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	556 m	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	398 m	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	514 m	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	378 m	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu