Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 18

Villa · 171 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.039 kr/m².13.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.514.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,56 pct. siden mar. 2007
876k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20076.700.000 kr.I dag · vores estimat15.514.465 kr.Markedet · 19921.210.851 kr.Markedet · 19931.493.514 kr.Markedet · 19941.319.265 kr.Markedet · 19951.543.617 kr.Markedet · 19961.615.779 kr.Markedet · 19971.905.453 kr.Markedet · 19981.985.652 kr.Markedet · 19992.583.468 kr.Markedet · 20002.745.063 kr.Markedet · 20013.258.576 kr.Markedet · 20022.953.683 kr.Markedet · 20033.496.608 kr.Markedet · 20043.530.295 kr.Markedet · 20054.104.000 kr.Markedet · 20064.394.358 kr.Markedet · 20076.659.937 kr.Markedet · 20086.844.104 kr.Markedet · 20095.888.727 kr.Markedet · 20105.528.430 kr.Markedet · 20115.667.453 kr.Markedet · 20126.122.997 kr.Markedet · 20135.889.069 kr.Markedet · 20146.207.984 kr.Markedet · 20156.490.647 kr.Markedet · 20166.781.689 kr.Markedet · 20177.087.950 kr.Markedet · 20187.149.852 kr.Markedet · 20198.428.590 kr.Markedet · 20209.750.933 kr.Markedet · 202110.243.071 kr.Markedet · 202213.767.894 kr.Markedet · 202310.864.998 kr.Markedet · 202410.908.090 kr.Markedet · 202511.709.738 kr.Markedet · 202614.002.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.514.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²125 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²374 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²265 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²196 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²158 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²471 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²295 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²298 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²92 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²870 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden