Menu
For mæglere Log ind
Baunegårdsvej 59
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 59

Villa · 164 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 15.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.395 kr/m².13.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.561.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.250.000 kr / Estimat: 12.822.389 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²336 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²327 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²476 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²636 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²636 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²330 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²393 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²322 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²438 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²972 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden