Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 21

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.716 kr/m².14.047.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.456.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,25 pct. siden mar. 1998
953k5,0M9,1M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19982.500.000 kr.I dag · vores estimat13.456.219 kr.Markedet · 19921.317.066 kr.Markedet · 19931.624.524 kr.Markedet · 19941.434.990 kr.Markedet · 19951.679.022 kr.Markedet · 19961.757.514 kr.Markedet · 19972.072.598 kr.Markedet · 19982.159.832 kr.Markedet · 19992.810.088 kr.Markedet · 20002.985.858 kr.Markedet · 20013.544.416 kr.Markedet · 20023.212.778 kr.Markedet · 20033.803.328 kr.Markedet · 20043.839.970 kr.Markedet · 20054.464.000 kr.Markedet · 20064.779.828 kr.Markedet · 20077.244.142 kr.Markedet · 20087.444.464 kr.Markedet · 20096.405.282 kr.Markedet · 20106.013.380 kr.Markedet · 20116.164.598 kr.Markedet · 20126.660.102 kr.Markedet · 20136.405.654 kr.Markedet · 20146.752.544 kr.Markedet · 20157.060.002 kr.Markedet · 20167.376.574 kr.Markedet · 20177.709.700 kr.Markedet · 20187.777.032 kr.Markedet · 20199.167.940 kr.Markedet · 202010.606.278 kr.Markedet · 202111.141.586 kr.Markedet · 202214.975.604 kr.Markedet · 202311.818.068 kr.Markedet · 202411.864.940 kr.Markedet · 202512.736.908 kr.Markedet · 202615.230.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.456.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²149 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²54 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²312 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²504 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²234 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²663 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²676 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²302 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²661 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²498 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden