Grunderupvej 12, Kongsted

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 113 m².1.579.627 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.329.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	438 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	395 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	439 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	255 m	24-08-2025	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	523 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	617 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	457 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	1,2 km	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	530 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu