Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 12, Kongsted
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Møllevej 12, Kongsted

Villa · 169 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 162 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 169 m².2.362.451 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 162 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.551 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.776.482 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden jun. 2022
267k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.170.000 kr.I dag · vores estimat2.042.551 kr.Markedet · 1992617.019 kr.Markedet · 1993885.560 kr.Markedet · 1994744.107 kr.Markedet · 1995734.136 kr.Markedet · 1996983.411 kr.Markedet · 19971.029.379 kr.Markedet · 19981.254.825 kr.Markedet · 19991.239.277 kr.Markedet · 20001.247.896 kr.Markedet · 2001810.355 kr.Markedet · 20021.312.623 kr.Markedet · 2003905.671 kr.Markedet · 20041.258.712 kr.Markedet · 20051.419.938 kr.Markedet · 20061.772.979 kr.Markedet · 20072.253.277 kr.Markedet · 20081.899.729 kr.Markedet · 20091.681.550 kr.Markedet · 20101.927.614 kr.Markedet · 20111.480.778 kr.Markedet · 20121.247.051 kr.Markedet · 20131.197.872 kr.Markedet · 2014603.499 kr.Markedet · 2015865.111 kr.Markedet · 20161.136.356 kr.Markedet · 20171.487.200 kr.Markedet · 20181.433.627 kr.Markedet · 20191.561.729 kr.Markedet · 20201.589.107 kr.Markedet · 20211.893.645 kr.Markedet · 20222.527.733 kr.Markedet · 20231.833.481 kr.Markedet · 20242.219.984 kr.Markedet · 20252.478.723 kr.Markedet · 20262.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²698 m16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted
4683 Rønnede		124 m²238 m21-04-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²421 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²653 m13-05-20261.705.000 kr.10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²653 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²677 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²917 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²851 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²447 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²135 m11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden