Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 105

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².1.762.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,95 pct. siden aug. 2018
378k840k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.075.000 kr.16. sep. 20221.920.000 kr.31. aug. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat1.536.334 kr.Markedet · 1992377.856 kr.Markedet · 1993433.920 kr.Markedet · 1994456.096 kr.Markedet · 1995494.400 kr.Markedet · 1996582.432 kr.Markedet · 1997737.280 kr.Markedet · 1998712.512 kr.Markedet · 1999638.016 kr.Markedet · 2000628.128 kr.Markedet · 2001691.872 kr.Markedet · 2002732.192 kr.Markedet · 2003703.584 kr.Markedet · 2004778.368 kr.Markedet · 2005800.352 kr.Markedet · 2006946.848 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.541.184 kr.Markedet · 20091.268.544 kr.Markedet · 20101.124.736 kr.Markedet · 20111.440.960 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 20131.468.224 kr.Markedet · 20141.238.112 kr.Markedet · 20151.259.616 kr.Markedet · 20161.321.728 kr.Markedet · 20171.694.688 kr.Markedet · 20181.333.824 kr.Markedet · 20191.305.696 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.623.648 kr.Markedet · 20231.967.520 kr.Markedet · 20241.785.792 kr.Markedet · 20251.754.400 kr.Markedet · 20261.661.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
16. sep. 2022 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²283 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²101 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²114 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²421 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²808 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²276 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²112 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²288 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²367 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²157 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden