Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 117

Villa · 136 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.035.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.187.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden aug. 2011
535k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.675.000 kr.I dag · vores estimat2.187.696 kr.Markedet · 1992535.296 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996825.112 kr.Markedet · 19971.044.480 kr.Markedet · 19981.009.392 kr.Markedet · 1999903.856 kr.Markedet · 2000889.848 kr.Markedet · 2001980.152 kr.Markedet · 20021.037.272 kr.Markedet · 2003996.744 kr.Markedet · 20041.102.688 kr.Markedet · 20051.133.832 kr.Markedet · 20061.341.368 kr.Markedet · 20071.692.520 kr.Markedet · 20082.183.344 kr.Markedet · 20091.797.104 kr.Markedet · 20101.593.376 kr.Markedet · 20112.041.360 kr.Markedet · 20121.762.288 kr.Markedet · 20132.079.984 kr.Markedet · 20141.753.992 kr.Markedet · 20151.784.456 kr.Markedet · 20161.872.448 kr.Markedet · 20172.400.808 kr.Markedet · 20181.889.584 kr.Markedet · 20191.849.736 kr.Markedet · 20202.210.000 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.300.168 kr.Markedet · 20232.787.320 kr.Markedet · 20242.529.872 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.353.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²259 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²127 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²437 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²263 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²250 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²149 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²430 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²568 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19
6700 Esbjerg		72 m²947 m22-07-2024970.000 kr.13.472 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²167 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden