Grundtvigs Alle 26

Rækkehus · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².2.326.840 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.971.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.998.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	441 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	619 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	601 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	418 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,4 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	1,4 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	670 m	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,2 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	2,1 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	2,2 km	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu