Grundtvigs Alle 26A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².2.264.340 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.973.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion1.548.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1959Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	8 m	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	442 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	422 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	612 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	594 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,4 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,2 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	1,4 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	2,1 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	672 m	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu