Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 5

Villa · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 525 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,23 pct. siden sep. 2003
422k833k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat1.985.817 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994573.900 kr.Markedet · 1995681.750 kr.Markedet · 1996618.900 kr.Markedet · 1997589.350 kr.Markedet · 1998851.700 kr.Markedet · 19991.297.950 kr.Markedet · 20001.191.450 kr.Markedet · 20011.197.300 kr.Markedet · 20021.084.050 kr.Markedet · 20031.141.050 kr.Markedet · 20041.191.150 kr.Markedet · 20051.151.250 kr.Markedet · 20061.507.950 kr.Markedet · 20071.573.050 kr.Markedet · 20081.558.500 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20101.849.350 kr.Markedet · 20111.206.750 kr.Markedet · 2012964.350 kr.Markedet · 20131.181.850 kr.Markedet · 20141.253.250 kr.Markedet · 20151.292.850 kr.Markedet · 20161.450.350 kr.Markedet · 20171.248.150 kr.Markedet · 20181.406.250 kr.Markedet · 20191.356.450 kr.Markedet · 20201.667.100 kr.Markedet · 20211.573.800 kr.Markedet · 20221.888.050 kr.Markedet · 20231.853.250 kr.Markedet · 20242.002.950 kr.Markedet · 20251.805.250 kr.Markedet · 20261.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²143 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²246 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²64 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²70 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²622 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²495 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²504 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²648 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²892 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²721 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden