Grundtvigsvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.173 kr/m².3.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.119.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	47 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	46 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	200 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Asger Jorns Vej 15 8600 Silkeborg	121 m²	442 m	28-08-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²
Nis Petersens Vej 18 8600 Silkeborg	120 m²	599 m	29-10-2025	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	422 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6 8600 Silkeborg	120 m²	655 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	523 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	280 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Balle Kirkevej 29 8600 Silkeborg	112 m²	231 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu