Grundtvigsvej 16

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².4.123.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 23.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.104.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,39 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
18. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.813.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.813.000 kr.
feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
1998Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	41 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grundtvigsvej 18 8600 Silkeborg	137 m²	26 m	17-01-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	166 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	253 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	394 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	213 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Højbo Tværvej 4 8600 Silkeborg	169 m²	323 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	156 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	386 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	501 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu