Grundtvigsvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.960.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,20 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	154 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	83 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	161 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	181 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	356 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	436 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	174 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	148 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	560 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	605 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu