Grundtvigsvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.721.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.431.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 23 9600 Aars	134 m²	191 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Sdr Boulevard 21 9600 Aars	141 m²	47 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 10 9600 Aars	145 m²	92 m	25-11-2024	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Kaj Munksvej 7 9600 Aars	143 m²	270 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Peder Stubsvej 11 9600 Aars	149 m²	144 m	16-05-2026	1.305.000 kr.	8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 37 9600 Aars	136 m²	96 m	21-01-2026	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Ansgarsvej 12 9600 Aars	147 m²	282 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ingemannsvej 7 9600 Aars	142 m²	505 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Østermarken 20 9600 Aars	144 m²	548 m	01-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Sdr Boulevard 9 9600 Aars	134 m²	118 m	22-05-2024	1.540.000 kr.	11.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu