Grundtvigsvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.003 kr/m².2.776.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1979majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	155 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Kingosvej 6 9440 Aabybro	192 m²	99 m	30-07-2024	3.162.500 kr.	16.471 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	277 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Kærvej 45 9440 Aabybro	189 m²	381 m	20-04-2024	5.125.000 kr.	27.116 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	169 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	289 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	125 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	125 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	219 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	564 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu