Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Grundvej 20, Fausing Mark

Landejendom · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 7.628 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
7628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.981.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.232.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden nov. 2015
860k6,8M12,7M18,6M24,6M1992199920032007201120152019202315. nov. 20152.415.000 kr.I dag · vores estimat3.232.631 kr.Markedet · 19921.397.480 kr.Markedet · 19931.375.630 kr.Markedet · 19945.867.300 kr.Markedet · 19964.472.120 kr.Markedet · 19994.168.750 kr.Markedet · 20001.352.860 kr.Markedet · 20011.104.690 kr.Markedet · 20023.998.780 kr.Markedet · 20033.749.000 kr.Markedet · 20042.038.720 kr.Markedet · 20054.263.970 kr.Markedet · 20063.778.670 kr.Markedet · 20073.923.800 kr.Markedet · 20082.525.170 kr.Markedet · 20093.194.470 kr.Markedet · 20102.964.700 kr.Markedet · 20118.433.870 kr.Markedet · 20121.634.610 kr.Markedet · 20132.936.180 kr.Markedet · 20146.140.770 kr.Markedet · 20153.415.960 kr.Markedet · 20162.468.360 kr.Markedet · 20178.165.920 kr.Markedet · 20186.015.880 kr.Markedet · 20192.492.970 kr.Markedet · 20202.376.360 kr.Markedet · 20216.398.830 kr.Markedet · 20224.042.250 kr.Markedet · 20231.984.210 kr.Markedet · 202424.577.110 kr.Markedet · 20253.870.210 kr.Markedet · 20263.573.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²2,3 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²5,9 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²8,5 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²9,8 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²11,8 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²12,3 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²12,2 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²14,1 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²12,3 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²13,2 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden