Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gruset 9, Svaneke

Villa · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 165 m², -2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
165 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 84 m².1.817.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden apr. 2021
168k822k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202612. apr. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.675.020 kr.Markedet · 1996320.208 kr.Markedet · 1997547.848 kr.Markedet · 1998330.456 kr.Markedet · 1999617.484 kr.Markedet · 2000628.572 kr.Markedet · 2001449.400 kr.Markedet · 2002578.256 kr.Markedet · 20031.673.784 kr.Markedet · 2004682.500 kr.Markedet · 2005715.092 kr.Markedet · 2006637.476 kr.Markedet · 2007598.416 kr.Markedet · 2008901.992 kr.Markedet · 2009466.704 kr.Markedet · 2010286.356 kr.Markedet · 2011902.244 kr.Markedet · 20121.214.220 kr.Markedet · 2013327.516 kr.Markedet · 2014374.136 kr.Markedet · 2015412.356 kr.Markedet · 2016593.124 kr.Markedet · 2017805.728 kr.Markedet · 2018733.740 kr.Markedet · 20191.275.036 kr.Markedet · 20201.162.812 kr.Markedet · 20211.671.684 kr.Markedet · 20221.453.872 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.392.216 kr.Markedet · 20251.483.104 kr.Markedet · 20261.410.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²337 m17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²271 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²267 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²603 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke
3740 Svaneke		76 m²100 m28-09-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²670 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²252 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²394 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²180 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²333 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden