Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Grusgravvej 1, Høbjerg

Landejendom · 182 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 81.223 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
81223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.272 kr/m².5.939.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)81223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.089.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,40 pct. siden okt. 2013
1,3M3,5M5,7M7,9M10,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat7.089.504 kr.Markedet · 19922.843.750 kr.Markedet · 19932.056.600 kr.Markedet · 19941.619.436 kr.Markedet · 19951.379.560 kr.Markedet · 19961.709.162 kr.Markedet · 19972.557.100 kr.Markedet · 19982.520.154 kr.Markedet · 19992.462.278 kr.Markedet · 20002.326.688 kr.Markedet · 20012.821.728 kr.Markedet · 20023.168.802 kr.Markedet · 20032.094.092 kr.Markedet · 20043.244.514 kr.Markedet · 20052.470.286 kr.Markedet · 20067.052.500 kr.Markedet · 20073.984.344 kr.Markedet · 20085.618.704 kr.Markedet · 20092.157.064 kr.Markedet · 20107.254.520 kr.Markedet · 20112.710.708 kr.Markedet · 20124.086.810 kr.Markedet · 20132.955.862 kr.Markedet · 20144.027.296 kr.Markedet · 20152.683.408 kr.Markedet · 20161.913.366 kr.Markedet · 20173.431.792 kr.Markedet · 20185.044.130 kr.Markedet · 20192.306.668 kr.Markedet · 20204.336.150 kr.Markedet · 20215.840.744 kr.Markedet · 20224.501.406 kr.Markedet · 202310.044.216 kr.Markedet · 20245.867.680 kr.Markedet · 20254.435.522 kr.Markedet · 20267.487.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.089.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²382 m01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²3,0 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²1,9 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²4,1 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²2,4 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²6,6 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²3,6 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²4,8 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²5,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²7,4 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden