Grydevangen 3

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².3.556.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.897.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,19 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.897.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	89 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	236 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	190 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	80 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	338 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	376 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	294 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Stærmosevej 13 7120 Vejle Øst	180 m²	499 m	06-05-2024	4.520.000 kr.	25.111 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	431 m	04-05-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	431 m	17-02-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu