Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Grydevangen 4

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden dec. 2024
425k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.458.618 kr.Markedet · 1992684.452 kr.Markedet · 1993656.504 kr.Markedet · 1994598.690 kr.Markedet · 1995775.968 kr.Markedet · 1996818.027 kr.Markedet · 1997987.359 kr.Markedet · 19981.854.158 kr.Markedet · 19991.191.352 kr.Markedet · 20001.106.549 kr.Markedet · 2001790.079 kr.Markedet · 20021.074.217 kr.Markedet · 20031.590.159 kr.Markedet · 20041.084.218 kr.Markedet · 20051.500.972 kr.Markedet · 20061.861.693 kr.Markedet · 20072.091.716 kr.Markedet · 20082.017.188 kr.Markedet · 20092.124.733 kr.Markedet · 20101.728.392 kr.Markedet · 20112.094.456 kr.Markedet · 20121.280.128 kr.Markedet · 20131.493.163 kr.Markedet · 20141.778.808 kr.Markedet · 20151.622.765 kr.Markedet · 20162.052.123 kr.Markedet · 20172.197.343 kr.Markedet · 20182.188.301 kr.Markedet · 20192.468.055 kr.Markedet · 20202.444.080 kr.Markedet · 20212.634.921 kr.Markedet · 20222.967.009 kr.Markedet · 20232.863.985 kr.Markedet · 20243.000.985 kr.Markedet · 20253.874.771 kr.Markedet · 20263.533.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 1
7120 Vejle Øst		137 m²267 m31-08-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²234 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²296 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lervangen 22
7120 Vejle Øst		140 m²196 m15-10-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvangen 24
7120 Vejle Øst		138 m²376 m01-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Markvangen 4
7120 Vejle Øst		138 m²462 m28-05-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²352 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²353 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²406 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²228 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden