Grydstedvej 9D

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 252 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².2.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrydstedvej gns: 20.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.987 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering2.350.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.811.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.811.000 kr.
Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	41 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vestervangen 5A 9240 Nibe	111 m²	297 m	03-03-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Vestervangen 5B 9240 Nibe	111 m²	312 m	13-08-2024	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Kornmarken 57 9240 Nibe	113 m²	882 m	13-04-2025	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Kornmarken 65 9240 Nibe	113 m²	921 m	29-08-2026	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Kornmarken 69 9240 Nibe	113 m²	938 m	04-10-2026	2.475.000 kr.	21.903 kr./m²
Kornmarken 59 9240 Nibe	110 m²	889 m	18-01-2026	2.345.000 kr.	21.318 kr./m²
Kornmarken 61 9240 Nibe	114 m²	900 m	22-09-2025	2.425.000 kr.	21.272 kr./m²
Kornmarken 67 9240 Nibe	110 m²	932 m	02-09-2026	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Rosenparken 31 9240 Nibe	112 m²	1,1 km	15-06-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu