Gubsøtoften 84

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.717 kr/m².5.099.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGubsøtoften gns: 28.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering5.203.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
9. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.203.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøtoften 80 8600 Silkeborg	170 m²	44 m	02-02-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Gubsøtoften 82 8600 Silkeborg	168 m²	22 m	01-10-2025	4.950.000 kr.	29.464 kr./m²
Gubsøtoften 13 8600 Silkeborg	165 m²	265 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gubsøvej 4 8600 Silkeborg	182 m²	290 m	06-05-2025	4.953.000 kr.	27.214 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	336 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²
Gubsøvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	331 m	26-06-2025	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	235 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Gubsøvej 1 8600 Silkeborg	170 m²	332 m	29-01-2026	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	426 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	449 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu