Gudenåvej 27, Sdr Vissing

Landejendom · 181 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 93.115 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 93115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².4.266.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.567.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilholtvej 43, Vilholt 8740 Brædstrup	177 m²	1,0 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,8 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,4 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	3,0 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	3,4 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	2,9 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	5,6 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	6,2 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	6,6 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	5,5 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu