Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gudmindrup Strandvej 22, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 59 m².2.287.194 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2283,72 pct. siden aug. 1996
89k653k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 199689.250 kr.I dag · vores estimat2.127.473 kr.Markedet · 1992103.368 kr.Markedet · 1993184.198 kr.Markedet · 1994195.054 kr.Markedet · 1995174.640 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997137.352 kr.Markedet · 1998380.550 kr.Markedet · 1999259.069 kr.Markedet · 2000301.372 kr.Markedet · 2001250.455 kr.Markedet · 2002467.929 kr.Markedet · 2003637.259 kr.Markedet · 2004548.523 kr.Markedet · 2005680.742 kr.Markedet · 2006679.503 kr.Markedet · 20071.019.992 kr.Markedet · 2008772.369 kr.Markedet · 2009776.322 kr.Markedet · 2010860.456 kr.Markedet · 20111.018.340 kr.Markedet · 2012604.042 kr.Markedet · 2013655.136 kr.Markedet · 2014623.866 kr.Markedet · 2015683.692 kr.Markedet · 2016883.466 kr.Markedet · 2017670.063 kr.Markedet · 2018762.929 kr.Markedet · 2019842.874 kr.Markedet · 2020946.891 kr.Markedet · 20211.349.625 kr.Markedet · 20221.698.315 kr.Markedet · 20231.347.088 kr.Markedet · 20241.671.647 kr.Markedet · 20251.473.289 kr.Markedet · 20261.655.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg
89.250 kr.
I dag · vores estimat
2.127.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg89.250 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²954 m10-10-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²41 m07-07-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²417 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²349 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²227 m22-10-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 98, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		32 m²852 m03-11-20251.860.000 kr.58.125 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		96 m²254 m30-11-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²554 m12-03-20253.785.000 kr.37.475 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²302 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²438 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden