Gudnæsstrandvej 5

Landejendom · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 20.982 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 20982 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.819 kr/m².6.335.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.260.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.993.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.993.000 kr.
2010Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,8 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	1,7 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	3,4 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	5,0 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum 7752 Snedsted	120 m²	4,1 km	10-03-2024	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	6,2 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	6,3 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	5,9 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Gærupør 3, Gærup 7752 Snedsted	187 m²	7,4 km	30-10-2025	5.700.000 kr.	30.481 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	6,4 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu